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DIAGNOSTIC POLLUTION DES SOLS

NOUS CONTACTER

NOS RÉFÉRENCES

Nos prestations et diagnostics environnementaux

Pollution des sols, de l’eau souterraine et des gaz du sol.

INFOS

A100 Visite de site
Reconnaissance in situ : observation des sources potentielles, usage historique, accès, contraintes de sécurité et maillage d’investigation pressenti.
A110 Études historiques, documentaires et mémorielles
Recherche d’archives, photos aériennes, plans et témoignages pour reconstituer les activités passées et identifier les potentiels polluants.
A120 Étude de vulnérabilité des milieux
Analyse des récepteurs (nappes, sols, écosystèmes) et voies de transfert (sol, air, eaux souterraines/superficielles) pour prioriser les risques.
A130 Programme prévisionnel d’investigations
Plan d’échantillonnage (maillage, profondeurs, matrices) conforme aux guides méthodologiques et objectifs de décision.

DIAG

A200–A260 Prélèvements, observations & analyses
Prélèvements multi-matrices avec protocole QA/QC : sols, eaux souterraines, gaz du sol et air ambiant — analyses agréées, incertitudes maîtrisées.
A200 Sondages & analyses (sols / eaux / gaz / air)
Sondages carottés, piézomètres, gazomètres, mesures in situ (PID, O₂, CH₄, CO₂) et suivi piézométrique pour caractériser l’état initial.
A200 Cartographie des extensions de pollution
SIG & plans d’iso-concentrations pour visualiser les panaches, hot-spots et zones prioritaires d’intervention.
A270 Interprétation des résultats
Comparaison aux seuils (valeurs guides, usages), interprétation des voies d’exposition et recommandations opérationnelles (mesures de gestion).

PG — Plan de gestion

A300 Analyse des enjeux — Ressources en eau
Évaluation des impacts potentiels sur nappes et captages (AEP), compatibilité avec les servitudes et périmètres de protection.
A310 Analyse des enjeux — Ressources environnementales
Sensibilités écologiques, sols et habitats, continuités, zones humides et cours d’eau — hiérarchisation des risques.
A320 Analyse des enjeux sanitaires
Scénarios d’exposition (usagers/riverains/workers) et évaluation des risques sanitaires pour les usages actuels/projetés.
A330 Options de gestion & analyse coûts–avantages
Scénarios de traitement/containment, phasage, coûts CAPEX/OPEX et sélection de la solution la plus proportionnée et durable.

Autres prestations

IEM Interprétation de l’État des Milieux
Interprétation visant à s’assurer que l’état des milieux d’exposition est compatible avec les usages existants. Détermine les situations nécessitant une action particulière, des actions simples ou un plan de gestion.
SUIVI / BQ Surveillance & Bilan quadriennal
Surveillance environnementale des milieux dans le temps et Bilan Quadriennal à l’issue d’une période de quatre ans, pour vérifier la performance et la pérennité des mesures.
CONT Contrôle de conformité
Contrôle de la conformité des travaux d’exécution des investigations ou des mesures de gestion, avec vérifications documentaires et terrain.
DCA Dossiers de Cessation d’Activité (ICPE)
Constitution des Dossiers de Cessation d’Activité d’ICPE : état initial/final, conformité réglementaire, mesures de remise en état et échanges avec l’administration.

Diagnostic pollution des sols

Deux phases complémentaires, puis une synthèse des missions clés.

Phase 1 — Étude historique, documentaire & mémorielle

  • Analyse documentaire : cartes géologiques, archives, usages passés.
  • Étude mémorielle : témoignages (exploitants, riverains).
  • Sources potentielles : activités, stockages, zones à risque.
Objectif : confirmer/infirmer les risques et décider d’investigations terrain (Phase 2).

Phase 2 — Caractérisation in situ & analyses

  • Carottages : prélèvements 1–5 m sur zones suspectes.
  • Analyses labo : hydrocarbures, métaux, solvants…
  • Interprétation : nature, extension, concentrations & enjeux.
  • Rapport : cartographies, état des lieux, préco. de gestion/dépollution.
Objectif : cartographier précisément les zones impactées et qualifier les risques.

Missions globales du diagnostic

  • Identifier les activités polluantes et voies d’exposition.
  • Assurer des prélèvements représentatifs et traçables.
  • Réaliser des analyses certifiées et une interprétation exhaustive.
  • Proposer des solutions proportionnées : dépollution, confinement, suivi.
  • Sensibiliser et prévenir les pollutions futures.
Finalité : sécuriser les projets et répondre aux exigences réglementaires.

Cas d’étude : Remédiation d’une ancienne station-service

Site urbain anciennement exploité, pollution par hydrocarbures liée à des fuites historiques. HydPoll a conduit une étude complète et déployé des solutions de remédiation adaptées.

Prélèvements et instrumentation pour diagnostic de pollution des sols
Diagnostic sols & eaux souterraines, dispositif d’extraction et suivi.

Contexte

Une ancienne station-service abandonnée présentait des indices de contamination des sols et eaux souterraines par hydrocarbures. La municipalité a mandaté HydPoll pour diagnostiquer l’étendue des impacts et définir une stratégie de traitement.

Interventions réalisées

  • Extraction des hydrocarbures : mise en place de systèmes de pompage et de dépollution pour limiter la propagation dans le sous-sol.
  • Bioremédiation : activation et suivi d’une bio-stimulation pour accélérer la dégradation naturelle des résidus dans les horizons impactés.
  • Surveillance continue : réseau de contrôle (gaz du sol, piézomètres) pour vérifier l’efficacité et adapter le plan de gestion.
Résultat : diminution progressive des concentrations, maîtrise des panaches, sécurisation sanitaire et environnementale du site en vue de sa requalification.
💬 Devis gratuit Voir nos expertises

Qui est concerné par ce diagnostic ?

Le diagnostic pollution des sols s’adresse aux exploitants, maîtres d’ouvrage, collectivités et vendeurs/bailleurs souhaitant sécuriser leurs projets et obligations réglementaires.

Qualité des sols

Obligation pour les ICPE soumises à autorisation (cat. 3) lors d’un changement de propriétaire, d’usage ou d’arrêt d’activité.

  • En cas de pollution avérée, remise en état à la charge de l’exploitant.
  • Peut être exigée par un notaire ou un particulier avant vente.
  • Information des acquéreurs/locataires sur la qualité des sols (devoir d’information).

Gestion des terres excavées

Le diagnostic détermine les filières de traitement selon les seuils de pollution et évite les arrêts de chantier.

  • Les terres évacuées deviennent des déchets à orienter vers la bonne filière.
  • Anticipation des coûts, délais et contraintes HSE.
  • Réduction des risques de pénalités et de mise en danger du personnel.

Préservation de l'environnement et gestion responsable

Présentation du diagnostic pollution des sols

Un sol peut être pollué par d’anciens dépôts de substances polluantes. Cette contamination représente un risque sanitaire pour l’environnement mais aussi pour les personnes qui y vivent ou y travaillent.

Le diagnostic pollution des sols permet de déterminer l’état de pollution d’un terrain. Des sols contaminés deviennent des sources directes ou indirectes d’altération de l’eau ou de l’air. C’est pourquoi ce diagnostic doit être pris au sérieux.

Polluants recherchés :

  • Métaux lourds : arsenic, cadmium, chrome, cuivre, nickel, plomb, zinc, mercure…
  • Hydrocarbures : carburants, goudrons, solvants…
  • Polluants associés au pack inerte (filières ISDI).

Ce diagnostic est requis dans le cadre d’une vente, d’une location ou d’un constat réglementaire.

Nos domaines d’expertise

Logement

Hôtel

Industriel

Aménagement

Mise en œuvre de réseaux
d’assainissement

Après un sinistre

Questions fréquentes — Diagnostic pollution des sols

Qu’est-ce qu’un diagnostic pollution des sols et dans quels cas est-il obligatoire ?
C’est l’évaluation de l’état de contamination d’un terrain (sols, eaux souterraines, gaz du sol, parfois air ambiant). Il est requis notamment pour les ICPE (changement d’usage, d’exploitant, arrêt d’activité), dans le cadre d’une vente/location, d’un projet d’aménagement ou sur demande d’une autorité/maître d’ouvrage afin de sécuriser les enjeux sanitaires et environnementaux.
Comment se déroule le diagnostic ? (Phase 1 / Phase 2)
Phase 1 : étude historique, documentaire et mémorielle (archives, cartes géologiques, usages passés, témoignages) pour repérer les sources potentielles de pollution.
Phase 2 : investigations de terrain (carottages, prélèvements), analyses en laboratoire certifié, interprétation des résultats et rapport avec cartographies et recommandations.
Quels polluants sont recherchés lors des analyses ?
Selon le contexte : métaux lourds (As, Cd, Cr, Cu, Ni, Pb, Zn, Hg…), hydrocarbures (carburants, goudrons, solvants), composés organiques volatils, ainsi que les paramètres requis pour l’orientation des terres excavées vers les filières ISDI le cas échéant.
Qui est concerné par le diagnostic pollution des sols ?
Les exploitants d’installations classées, maîtres d’ouvrage, collectivités, vendeurs/bailleurs et leurs conseils (notaires, MOE). En cas de pollution avérée, l’exploitant sortant doit remettre le site en état, selon le cadre réglementaire applicable.
Que contient un Plan de Gestion (PG) et quand est-il nécessaire ?
Le Plan de Gestion analyse les enjeux (ressources en eau, environnement, santé) et compare les options de gestion (dépollution, confinement, suivi), avec une analyse coûts–avantages. Il est demandé lorsque des impacts ou risques sont identifiés et que des mesures proportionnées doivent être définies et phasées.
Comment sont gérées les terres excavées issues d’un chantier ?
Les terres excavées sont considérées comme déchets. Le diagnostic permet d’orienter vers la bonne filière (valorisation, ISDI/ISDND, traitements), d’anticiper les coûts et délais, et d’éviter les arrêts de chantier et risques HSE.
Quels livrables fournissez-vous ?
Un rapport détaillé : état initial, méthodologie, résultats d’analyses, cartographies des extensions de pollution, interprétation et recommandations (mesures de gestion, suivi), et si besoin un Plan de Gestion structuré.
Pourquoi choisir HydPoll pour vos études de pollution des sols ?
Approche rigoureuse et traçable, équipe pluridisciplinaire (sols, eaux, gaz), analyses certifiées, expérience en remédiation et PG, et un accompagnement jusqu’aux échanges avec l’administration. Voir notre cas d’étude (station-service) pour un exemple concret.

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